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Maison à vendre 5 pièces - 121,27 m² BOSMIE L AIGUILLE - 87

Ref : 559

248 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121,27 m2 - Bosmie L Aiguille - 87 - LIMOUSIN

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Description

"L'IMPRENABLE"

Venez découvrir sur la commune de Bosmie l'Aiguille (87110) cette magnifique maison de 121 m² qui vous offre une vue imprenable et un terrain splendide. En parfait état, elle dispose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux donnant sur deux terrasses de part et d'autre de la maison, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela, 3 belles chambres, un studio indépendant et un sous-sol complet. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un auvent accueillant.

Vous pouvez vous chauffer avec un récent poêle à bois, ou avec une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage PVC pour une isolation parfaite.

Située à proximité des transports, la gare de l'Aiguille est à seulement 7 minutes à pied et l'arrêt de bus Lot. Panorama (ligne 217) à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bosmie-L'Aiguille !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 1014 m²
Surface habitable : 121,3 m²
Surface terrain : 1 014 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Dgt (10,2 m²)
- Dgt (6,2 m²)
- Dgt (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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