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Maison à vendre 2 pièces - 47,05 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22380

47 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 47,05 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 47 m² à Montluçon, idéale pour un premier achat ou un investissement. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien sans travaux offre une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Profitez du confort du double vitrage et d'un grenier isolé. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports cette maison est parfaitement située. Proche des écoles, parcs et commodités. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • pièce (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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