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Maison à louer 5 pièces - 113,70 m2 LOUARGAT - 22

Ref : 1526

850 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 113,70 m2 - Louargat - 22 - BRETAGNE
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Description

Charmante maison à louer sur Louargat, disponible de suite !

Elle offre un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un cellier, à l'étage 3 chambres, pour une surface totale de 113,70 m² avec son grand jardin.
Non attenant, un double garage.

Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Située à 5 min en voiture des commerces (Intermarché, Netto, boucherie, tabac...), de l'école primaire, ainsi que de l'axe rapide Guingamp et Lannion.
Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Belle-Isle-Bégard.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Loyer 820 euros + 30 euros de charges.
Les charges comprennent (TOM, ramonage, vidange fosse)

Dossier avant visite, merci de votre compréhension.

Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (45,8 m2)
    • salon (27,3 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 787,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,40 €
    • Etablissement état des lieux : 196,80 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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