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Appartement à louer 4 pièces - 84,42 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 960

1 150 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 4 pièces - 84,42 m2 - Marseille - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

À Louer T4 meublé avec balcon Marseille 10°
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location, un charmant T4/5 d'une surface de 84,42 m² LC au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sise au 120 Boulevard Rabatau loué 1.150 € CC. Vous serez séduits par la LUMINOSITE, le CALME et son orientation E/O offrant une excellente luminosité, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards accueillant, d'un spacieux double séjour accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, d'une immense cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à coucher avec dressing, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie de belles prestations, climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale et tous les volets de l'appartement sont électriques, offrant confort et facilité d'utilisation, dispose de nombreux espaces de rangement pour un maximum de praticité et de commodité. Un parking de copropriété offre une solution pratique pour le stationnement. Situé dans un quartier prisé limite 8ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, Facs et des transports en commun (bus et tram avec un arrêt à 100m), des autoroutes et L2. Loyer Mensuel 1.150 € charges comprises dont 100 € de charges Dépôt de Garantie : 2.100 € Mandat n° : 167- Honoraires à la charge du locataire 1.097,46 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dégagement 2 (0,6 m2)
    • Dégagement (0,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Véranda (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1097,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 844,20 €
    • Etablissement état des lieux : 253,26 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1230,0 € pour 2023
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

18 Cours Pierre Puget

13006 MARSEILLE

04 91 00 39 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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