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à vendre 151 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 2490

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Divers à vendre - 151 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente, un local commercial très lumineux de plain pied, à proximité immédiate du port et des plages du Grau du Roi.

Au rez-de-chaussée, un local de 60m2, une pièce de stockage puis un WC séparé. 
Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave spacieuse de 78m2.

Les points forts :
1-  Bail tous commerces : s'ouvre à diverses activités commerciales.
2-  Emplacement stratégique : situé dans une zone animée du Grau du Roi, ce qui permet un flux constant de passants.
3- Sous-Sol  : une opportunité d'extension ou de stockage avec un sous-sol total, offrant une opportunité de revenu locatif.

Le local étant libre de toute occupation, cela vous permettra d'y installer rapidement votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour organiser une visite au 04.88.45.02.70.

Vue globale

  • Surface totale : 151 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1985 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

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04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10

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