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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 103,70 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5654

932 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103,70 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103,70 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY-LE-VIEUX
Profitez d'un environnement calme et verdoyant dans une résidence contemporaine qui sera livrée au 2ème trimestre 2025.

Ce très bel appartement 4 pièces de 104m² en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, cellier et WC, d'un espace de vie de plus de 43m² prolongé à l'extérieur par une terrasse exposée plein sud et son jardin privatif de plus de 74m² qui ravira petits et grands. Pour la partie nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain.

Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz vous permettra de réguler au mieux votre quotidien.

A proximité de la résidence, vous trouverez tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT, ainsi que toutes les connexions nécessaires de transports en commun pour rejoindre le centre-ville ou le lac en quelques minutes.

En annexe : deux garages fermés, dont un attenant à l'appartement, sont compris dans le prix.

D'autres appartements, duplex et villas sont également encore disponibles au sein de la résidence :
- T3 à partir de 536 000 €
- T4 à partir de 912 500 €
- T5 à partir de 870 000 €
- Maisons 5 pièces à partir de 1 107 500 €

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour + cuisine (43,2 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • garage
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 garage

À savoir

À proximité

  • Collège : 300 m
  • Commerces : 1,2 km

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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