Appartement F4 à louer 4 pièces - 71,32 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
695 €
par mois charges comprises
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Description
Superbe refait à neuf à La Chapelle Saint Mesmin, situé au premier étage. Ce lumineux et spacieux de 71 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un couple.
Profitez d'un intérieur moderne avec un chauffage individuel au gaz et une eau chaude individuelle, garantissant confort et économies. La salle d'eau de 3,74 m² est également neuve et fonctionnelle.
Côté commodités, vous serez à proximité immédiate d'Aldi (200 mètres, 3 minutes à pied), de Lidl (1200 mètres, 2 minutes en voiture) et d'Auchan Drive (1400 mètres, 2 minutes en voiture). Les familles apprécieront la proximité des écoles : École de Bel Air (300 mètres, 4 minutes à pied) et École maternelle Jean Vilar (800 mètres, 10 minutes à pied).
Pour vos déplacements, la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin se trouve à seulement 1700 mètres (2 minutes en voiture) et la gare d'Orléans à 4500 mètres (6 minutes en voiture). Deux lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
Les amateurs de nature et de détente pourront profiter du Parc de la Solitude à 800 mètres (10 minutes à pied) et du Square Colette Guillon à 2000 mètres (3 minutes en voiture).
Vue globale
- Surface totale : 71,3 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- salon sejour (26,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Placard chambre (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Jardin / Parking
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600 €
- Loyer de base : 585 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : interphone, compteurs individuels d'eau
- Libre le : 25 juillet 2024
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Honoraires charge locataire : 695 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482 €
- Etablissement état des lieux : 213 €
- Dépôt de garantie : 585 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
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