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Maison à vendre 4 pièces - 82,60 m2 LABENNE - 40

Ref : 32223

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,60 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE
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Description

Vendu louée à LABENNE : Maison de 83 m² disposant d'un séjour-cuisine ouverte aménagé avec un accès direct au jardin orienté sud, de 3 chambres confortable à l'étage, dont deux avec placard.
Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, elle est également située à seulement 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et 10 minutes de l'océan.
Un garage et un cellier complètent ce bien. Le loyer hors charges est de 870€ et le bail se termine en mars 2026.
Idéal investisseur, ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864,0 € et 1170,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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