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Maison à vendre 7 pièces - 260 m² CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 11850

524 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 495000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 260 m2 - Chaumont Sur Tharonne - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 260 m² habitables, cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses et de 7 pièces, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une piscine privée pour vous détendre pendant les mois d'été et bénéficiez des panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable.

La maison est idéalement située à proximité de l'école du Bois Fraisier, à seulement 3 minutes à pied, de restaurants et boulangerie. Le parc municipal Jean Prouvost est à 6 minutes pour vos promenades en plein air. Des forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare de Lamotte-Beuvron est à quelques minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et confortable.

Vue globale

Surface totale : 309 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 1 885 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,3 m²)
- cuisine ouverte sur séjour (76 m²)
- suite parentale (35 m²)
- Bureau (15,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- WC avec lave-mains (1,9 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Mezzanine (17 m²)
- Chambre avec salle d'eau (25 m²)
- Chambre avec placard (18,5 m²)
- Chambre (36 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Garage (22 m²)
- Cave (5 m²)
- Apentis (22 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel bois +électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Fenêtres - Radiateurs
Taxe foncière : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3342,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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