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Maison à vendre 5 pièces - 94,69 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7417

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,69 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Située à Châlons en Champagne plus précisément secteur Croix Dampierre, venez découvrir cette agréable maison profitant d'un accès rapide aux grands axes. Implantée sur plus de 530 m² de terrain, elle offre en extérieure un carport, un garage, ainsi que deux dépendances. En son intérieur, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, nous donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'a une véranda. A l'étage, un palier dessert, trois chambres parquetés dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. Elle possède également une installation de panneaux photovoltaïque dont le rendement n'est plus à prouver! Très bien entretenu et ne demandant aucuns travaux ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous !

Vue globale

Surface totale : 94,7 m²
Surface habitable : 94,7 m²
Surface terrain : 539 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (37 m²)
- Buanderie (0,8 m²)
- palier (2,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Salle d'eau/WC (7,8 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- véranda (11 m²)
- garage (15,8 m²)
- dépendance (15,4 m²)
- appenti (40 m²)
- atelier (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Double exposition

Général

Parking couvert : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz poele a granule
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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