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Maison à vendre 5 pièces - 119,72 m² FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20941

569 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,72 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Coup de cœur !!!! Découvrez cette maison récente de 2013 au cœur de Franconville La Garenne, un véritable havre de paix pour votre famille. Comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, magnifique séjour très bien exposé sud et lumineux. Vous apprécierez pendant les périodes hivernales sa cheminée avec insert. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, bureau, et W-C. A l'étage : palier, 3-4 chambres dont une suite parentale et une chambre avec dressing, sdb avec w-c. Cette demeure de 120m² habitable offre un espace de vie généreux et bien agencé pour accueillir confortablement chacun de ses membres.

Située dans un quartier prisé entre la gare et le centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la gare avec le RER C et la ligne H gare du Nord facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, l'accès à plusieurs lignes de bus à proximité enrichit davantage les options de transport.

Les commodités locales ne manquent pas, avec des écoles, commerces, restaurants, et espaces verts à quelques pas seulement. Les écoles primaires epine guyon, Carnot et Jeanne d'Arc, ainsi que le Collège Jeanne d'Arc, sont à moins de 7 minutes de marche, promettant un trajet simple et sécurisé pour vos enfants.

Affaire très rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 119,7 m²
Surface habitable : 119,7 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Dégagement (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

agréable

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206,0 € et 1632,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

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01 34 44 20 00

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