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Maison à vendre 11 pièces - 239 m² MERLIMONT - 62

Ref : 13

1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 239 m2 - Merlimont - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Sur la route du Touquet Paris Plage, magnifique maison à l'esprit bohème chic et ambiance zen, située dans un quartier paisible et recherché.
Cette propriété de 239 m² habitable offre un cadre de vie idéal et permet accueillir convenablement sa famille avec ses pièces lumineuses et ses chambres spacieuses.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cette maison. La mezzanine dans le salon ajoute une touche de charme supplémentaire et offre un espace polyvalent pour un bureau ou une salle de jeux. La cuisine moderne et le vaste salon sont parfaits pour recevoir vos invités.

Profitez de ce havre de paix et des journées ensoleillées dans votre piscine hors sol, sur votre terrasse plein sud ou sur la terrasse couverte exposée sud ouest.

Le plus : Les propriétaires ont transformé le garage initial en gite et ont installé en fond de parcelle un chalet en bois très demandé à l'ambiance romantique permettant un rendement locatif global d'environ 30 000 €/an.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces et d'écoles.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la pinède et des dunes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique, de qualité, confortable et à l'ambiance zen .

Bien proposé en délégation réseau century 21.

Vue globale

Surface totale : 250,7 m²
Surface habitable : 239 m²
Surface terrain : 2 340 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 7 place(s)
Chauffage : Central chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2035 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

Jardin des Arts, avenue du Verger

62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

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03 69 12 56 60

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