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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST VINCENT DE PAUL - 33

Ref : 392

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Vincent De Paul - 33 - AQUITAINE
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une évasion tranquille tout en restant proche des commodités avec un accès rapide sur l'A10.
Sur la commune de Saint Vincent de Paul, proche de Saint André de Cubzac, vous ne serez qu'à 10 km de Bordeaux, retrouvant le cadre d'une vie paisible grâce à ses 30 000m² de terrain, parfaite pour les amoureux de la nature ou de l'agriculture

Découvrez cette maison de 80m² à rafraichir entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Un espace convivial au rez de chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage offrent de nombreuses possibilités d'agencement.

La grange attenante de 180m² accompagne cette maison pour un vaste espace supplémentaire pour vos projets de stockage ou d'atelier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel.

N'attendez plus pour visiter,
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 30 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Sejour/cuisine (19 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Atelier (180 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)75725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2023

Bien proposé par Sophie grannet EI, agent commercial (RSAC 911731537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52
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