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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 EYSINES - 33

Ref : 3319

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 124 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison familiale de 145m² rénovée avec goût.

Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison.
Le salon séjour baigné de lumière sera la pièce maitresse pour recevoir vos convives, chaleureuse avec son poêle à bois pour les mois d'hiver.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de réaliser toutes vos recettes préférées en partageant des moments conviviaux avec vos invités.
Côté nuit, vous apprécierez au rez-de-chaussée les trois chambres spacieuses avec placards, la salle de bain complète ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, la grande mezzanine sera l'espace parfait pour du télétravail, ou pour vos enfants.
Une vaste suite parentale vous y attend également.

A l'extérieur vous tomberez sous le charme du magnifique jardin arboré et clôturé à l'abris des regards.

Le portail motorisé et les nombreux stationnements sur la parcelle faciliteront votre quotidien.

Un abri de jardin et un garage complètent ce bien.

A proximité immédiate de toutes les commodités, école primaire et collège à 1km, commerces à 800m, vous profiterez également de la ligne de bus G à 200m pour rejoindre le lycée Grand Lebrun en moins de 10 min, et le centre de Bordeaux en moins de 30 min.

A moins de 10 min à pied vous aurez accès à un arrêt de tram de la ligne A pour vos déplacements quotidiens.


Ne manquez pas cette opportunité de visiter !


DPE: C
REF: 3319

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Fibre
  • Double vitrage alu
  • Garage
  • Parking
  • Portail d'accès motorisé
  • Vmc double flux
  • Mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1470 €

À proximité

  • Bus
  • Tram
  • Collège
  • Ecole
  • Supermarché
  • Parc Gramond
  • Rocade
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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