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Maison à vendre 5 pièces - 94,31 m² SARZEAU - 56

Ref : 12756

441 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,31 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

SAINT JACQUES A 190 m de la plage située dans un secteur privilégié et familiale, l'agence Century 21 Sarz'eau immobilier vous propose cette maison lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès au jardin exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un WC.
Un garage en parpaing et un abri de jardin en bois,
L'ensemble édifié sur un beau terrain de 530 m² environ,
Possibilité d'extension,
Emplacement idéal proche de la plage, du port, superette, et restaurants divers.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 94,3 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie/cuisine (40,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Mezzanine (10,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (7,7 m²)
- Chambre 3 (7,5 m²)
- Chambre 4 (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

petite vue mer

Général

Garage : 15 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduits extérieurs
Double vitrage
Abri de jardin
Conduit cheminée
Garage
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 974 €
Taxe foncière : 1114 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 190 m
Commerces : 3 min vélo
Pistes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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