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Maison à vendre 8 pièces - 184,94 m² GUERANDE - 44

Ref : 1530

642 675 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 615000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 184,94 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre à Guérande - Lieudit de FOLHAIE, magnifique maison néo bretonne rénovée, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un superbe jardin. La maison dispose d'un grand espace de vie, une belle cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre autres chambres à l'étage et une salle d'eau.
Habitable sans travaux.
Ce bien est complété par une grande dépendance comprenant deux garages et la surface totale au dessus (escalier et plancher bois) plus un carport pour deux voiture
COUP DE COEUR ASSURE

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 184,9 m²
Surface terrain : 1 860 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (39,2 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salon (19,5 m²)
- Arrière cuisine (5,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Palier (7,8 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Bureau (11,4 m²)
- Chambre 5 (14 m²)
- Salle d'eau 2 (6 m²)
- Entrée (11,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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