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Maison à vendre 8 pièces - 241,03 m² LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - 37

Ref : 32523

598 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 241,03 m2 - La Membrolle Sur Choisille - 37 - CENTRE

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Description

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - Hyper centre, à proximité de tous les commerces et transports.
Pour les amoureux de l'ancien, cette maison saura vous séduire.
Venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un double salon séjour avec ses cheminées, très lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition ouest. Une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un local chaufferie et wc, une salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant cinq grandes chambres, un point d'eau dans chacune d'elle, deux salles d'eau, deux bureaux, un espace dressing.
Comble accessible.
Pour votre confort, trois granges à rénover avec possibilité d'aménagement en habitation.
Un grand jardin d'environ 2400m².
Rare sur le secteur à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 512,8 m²
Surface habitable : 241,0 m²
Surface terrain : 2 419 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (20,0 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salon (22,1 m²)
- Dégagement (13,3 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chaufferie (1,6 m²)
- Placard
- Salle d'eau (10,9 m²)
- dressing (4,4 m²)
- Salle d'eau haut (3,3 m²)
- dégagement 1 (8,4 m²)
- Salle d' eau privative (1,9 m²)
- Dégagement nuit (9,0 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Bureau 2 (6,1 m²)
- Grange (105,9 m²)
- Grange (91,9 m²)
- Grange (74 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 6 place(s)
Chauffage : Gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 3964,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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