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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² FLAYOSC - 83

Ref : 778

395 200 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Flayosc - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

FLAYOSC, Villa 117m² de 5 chambres avec jardin et garage.
Au calme dans une impasse, cette villa de 1982 de plain pied est composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée.
Le séjour ouvre sur une terrasse couverte.
Le dégagement dessert 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Grenier pour stockage en plus d'un grand garage de 25m² + 2 places de stationnements.
De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, portail, volets roulants électriques, cuisine, climatisation, mise aux normes électriques, étanchéité façade, isolation combles, panneaux solaires...

Elle n'attend que votre famille et quelques travaux de rafraichissement pour être parfaite.
Le terrain est piscinable.
Abri de jardin et bucher (vous avez déjà le bois pour les premières flambées d'hiver).
Un plain pied de 5 chambres à moins de 400.000 €, n'hésitez plus.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 783 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,9 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Terrasse (17 m²)
- Garage (24,5 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- cabanon (6,0 m²)
- Entrée (13,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067,0 € et 1243,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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