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Maison à louer 5 pièces - 183 m2 PLEUDIHEN SUR RANCE - 22

Ref : 20341

1 500 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 183 m2 - Pleudihen Sur Rance - 22 - BRETAGNE
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Description

BORD DE RANCE - Proche du bourg de Pleudihen sur Rance - Effet coup de coeur pour cette superbe longère de 240m2 entièrement rénovée avec goût, plein sud, elle vous offrira une luminosité certaine. Dans un hameau plein de charme, vous profiterez d'un grand terrain avec terrasse, préau et jardin. Vous serez séduit par son côté atypique, son cachet avec ses murs en pierre apparentes et ses parquets, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 41m2, d'une cuisine équipée, buanderie, wc au RDC, au 1er niveau, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, mezzanine, au 2ème étage : deux chambres sur parquet, salle d'eau, wc, mezzanine. Le plus : son autonomie en électricité avec panneau solaire !

Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • arrière cuisine (9,5 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Mezzanine (24 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1470 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1411,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1058,40 €
    • Etablissement état des lieux : 352,80 €
  • Dépôt de garantie : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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