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Maison à vendre 4 pièces - 126,40 m² LANDEAN - 35

Ref : 5904

71 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 126,40 m2 - Landean - 35 - BRETAGNE

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Description

LANDÉAN -

Century 21 Gambetta vous propose dans un hameau au calme de la campagne cette maison en pierres à rénover.

Un beau potentiel s'offre à vous, actuellement composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, chaufferie, atelier et WC.

A l'étage, un palier avec 2 chambres et un grenier aménageable.

Cour sur l'avant et grand terrain non attenant avec plusieurs dépendances et hangars.

N'hésitez plus, contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 894 m²
Surface habitable : 126,4 m²
Surface terrain : 2 860 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,1 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- pièce (2,9 m²)
- Chaufferie (5,6 m²)
- Couloir (10,2 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dépendance (27,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel fuel + bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Bois sv - dv

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3102,0 € et 4196,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

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