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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 53,80 m2 GRAFFIGNY CHEMIN - 52

Ref : 4736

465 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 53,80 m2 - Graffigny Chemin - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À louer: Charmant appartement de 53.80m² à Graffigny-Chemin (52150), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse de 11.74m² et une salle d'eau moderne de 3.77m², toutes deux situées au premier étage.

Vous apprécierez le confort et l'état impeccable du bien, prêt à être habité sans travaux.

Les commodités sont à portée de main: le Groupement scolaire de la vallée du Mouzon se trouve à seulement 5 minutes à pied, et le Collège Louis Bruntz est accessible en 6 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est à proximité ainsi que trois bureaux de poste.

Pour vos moments de détente, le Parc des Roches est à 5 minutes en voiture, et plusieurs forêts environnantes sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaites pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 463 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 435 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA188kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/12/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

Afficher le téléphone
03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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