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Maison à vendre 4 pièces - 56,12 m² CAMPAGNE SUR AUDE - 11

Ref : 4844

149 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 56,12 m2 - Campagne Sur Aude - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un petit village Proche de Quillan,
Coquette maison de 79.49 m² habitable située dans un lotissement calme.
Sans travaux à prévoir elle offre en rez de chaussée une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC
Vous apprécierez les nombreux rangements.
La maison est isolée et dispose du double vitrage, de volets roulants et climation reversible.
Le jardin sera parfait pour profiter de belles soirées dans un cadre verdoyant .
Tout proche l'accès aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Campagne-sur-Aude - Arrêt du Pont" à seulement 3 minutes à pied (ligne 402)
Les commodités sont à proximité : écoles, commerces (8 à Huit, Carrefour Market, Intermarché), nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 56,1 m²
Surface terrain : 199 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placards (2,6 m²)
- Buanderie (16,2 m²)
- Degagement (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2024

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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