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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,08 m² MARSEILLE - 13014

Ref : 11679

149 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69,08 m2 - Marseille - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille - 14e arrondissement

Votre agence Century 21 JNR Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces transformé en 4 pièces, d'une superficie d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, en parfait état.

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse.

La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. L'appartement, traversant et climatisé, bénéficie également d'une belle terrasse commune et d'un espace jardin.

La résidence, sécurisée par vidéosurveillance, vous garantit tranquillité et sérénité.

Les atouts de ce bien :

Résidence calme et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des axes autoroutiers
À quelques pas des écoles, bus et commerces
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cet appartement sans tarder !

Mandat N° 2505

Vue globale

Surface totale : 77,9 m²
Surface habitable : 69,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Séjour et cuisine américaine (21,9 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Terrasse (9,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Copropriété

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Climatisation réversible
Digicode
Double vitrage
La fibre
Volets store

À savoir

Taxe foncière : 1554 €
Charges de copropriété : 126 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 92
Charges courantes par an : 120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 96 15 46 80

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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