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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 30765

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Villeneuve La Garenne - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Halesia Immobilier - Villeneuve la Garenne, Au cœur du quartier calme très recherché d' Apollonia.
En bord de Seine et à deux pas du parc « les Chanteraines ». Cet appartement de 4 pièces principales lumineux de 78 m², en bon état, vous offre : entrée, cuisine spacieuse aménagée, beau séjour avec son balcon plein Ouest, wc séparé, 3 chambres avec placards dont une avec son dressing (possible création d'une salle d'e¬au), salle de bains, couloir. Accès direct par l'ascenseur à une grande place de parking en sous-sol avec possibilité de mettre un 2 roues en sus ( sortie indépendante). Cave. Chaudière au gaz individuel 2024 THPE. Idéal pour un couple cherchant Parc, crèche, maternelle, commerces de proximité et centre commercial Qwartz. A 250 mètres du Bus et 15 minutes à pied du Tramway n° 1. Internet par fibre optique. Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse entre ville et nature.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière au gaz neuve THPE
  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1617 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

01 41 21 33 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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