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Maison à vendre 5 pièces - 133,82 m² NANTES - 44

Ref : 3225

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,82 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Nantes Erdre / Port Durand, à deux pas des bords de l'Erdre, Maison à vendre sur 3 niveaux. À l'abris des regards, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon offrant une vue agréable sur la piscine, une arrière-cuisine et une buanderie.
Le palier au 1er étage distribue 3 chambres ainsi deux salles d'eau avec WC.
Pour terminer, le dernier niveau offre un espace aménagé à définir en fonction de vos envies.
Vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée ainsi que d'un hammam et d'un sauna.
Belle parcelle arborée et clôturée de 560m² exposée sud / est. Vous y découvrirez une charmante annexe en pierres apparentes de près de 20m² à aménager.
Idéalement située en impasse, aux portes de Nantes. Tram et bus à 600m.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Ouvertures, cuisine, aménagements

Vue globale

Surface totale : 232,9 m²
Surface habitable : 133,8 m²
Surface terrain : 566 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Pièce de vie (43,1 m²)
- Salon (19,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Arrière cuisine (14,6 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (8,6 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- Mezzanine (7 m²)
- Pool House (64,5 m²)
- Dépendance (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit + crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1680 €
Charges de copropriété : 264 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2012

Bien proposé par Anaïs ouvrard EI, agent commercial (RSAC 822595823)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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