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Appartement F3 à louer 3 pièces - 94,11 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 467

1 930 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 94,11 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

CHARPENNES Un emplacement idéal à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus - tram et métro.
Au sein d'une copropriété de 1985, cet appartement saura vous séduire par sa terrasse exceptionnelle, au calme et sans vis-à-vis.
Une distribution optimale avec cuisine indépendante, salon et salle à manger.
Un coin nuit avec 2 chambres et salle de bain, WC indépendants.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter notre agence au 04.81.06.22.99. ou Nathalie Journo au 06.89.10.07.88.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 94,1 m²
Surface habitable : 94,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (32,8 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- Rangement (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz
Ascenseur

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1392,83 €
Loyer de base : 1392,83 € par mois
Complément de loyer : 457,2 €
Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
Charges de copropriété : 80 €
Honoraires charge locataire : 1223,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 941,10 €
- Etablissement état des lieux : 282,33 €
Dépôt de garantie : 3700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99

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