Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,56 m2 ST GAUDENS - 31
66 000 €
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Description
« LOCAL PROFESSIONNEL HYPERCENTRE SAINT-GAUDENS »
Vous êtes professionnels, vous cherchez un local en hyper centre ? ou vous êtes investisseur ? N'attendez plus pour venir voir ce bien !
Au cœur de Saint-Gaudens, au bord d'une belle promenade passante, tant à pied qu'en voiture, venez découvrir ce local professionnel d'environ 50m².
À deux pas de la Collégiale, de la mairie et bordé de divers commerces de proximité, il s'agit d'un point stratégique de l'hypercentre !
Admirez d'abord cet époustouflant immeuble, puis poussez la porte, et découvrez ces incroyables parties communes.
Le local, quant à lui, est situé au rez-de-chaussée, occupé à ce jour par des médecins généralistes. Il se compose d'une entrée, servant de salle d'attente, de 3 espaces bureaux / consultations, d'une pièce de stérilisation avec point d'eau, et d'un wc.
D'un point de vue technique, le sol a été refait, ainsi que le double vitrage, tout en gardant les anciens vitraux qui font le charme de ce local.
Aucun travaux à prévoir.
A ce jour, il est loué 600 € / mois.
Son atout supplémentaire, il est facilement accessible et de nombreuses places de parkings gratuites se situent aux alentours.
Chargée d'affaires : Cassandre DULON
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- WC (1,3 m2)
- Entrée (12,6 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Piece (16,6 m2)
- Piece (10,9 m2)
- Palier (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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