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Maison à vendre 5 pièces - 118,14 m2 POLLIAT - 01

Ref : 2999

299 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,14 m2 - Polliat - 01 - RHONE-ALPES
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Description

POLLIAT - Village dynamique où vous trouverez toutes les commodités (grandes surfaces, médecins, boucherie et pharmacie...) avec une vie associative que ce soit culturelle ou sportive, pour les petits et les grands. Venez visiter cette maison familiale de 2005, de plain-pied et très bien entretenue par les propriétaires actuels. Vous trouverez quatre chambres dont une qui fait office de bureau actuellement. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour la famille. La pièce de vie est agréable par sa surface, et pour les amoureux des petits plats une cuisine indépendante aménagée et équipée vous attend. Côté technique : chauffage individuel au sol électrique, radiateurs dans les chambres, huisseries double vitrage. Côté pratique : un garage et une buanderie. L'extérieur est entièrement clos et sans vis à vis, terrain plat et facile d'entretien. Piscinable pour les périodes estivales. Cette maison est à visiter, alors n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21, nous serons ravis de vous accompagner pour visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08
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