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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 OUSSE - 64

Ref : 66154

543 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Ousse - 64 - AQUITAINE
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Description

Ousse 10mn Pau Est, découvrez cette magnifique maison contemporaine 7P de 170m2 située dans un véritable havre de paix.
Cette demeure spacieuse offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 50m2 avec cheminée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie se projette au travers de belles portes fenêtres cintrées sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et confortable, avec son espace repas, donne également accès à une terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité.
Complètent le rdc une chambre d'amis avec placard et salle d'eau privative, wc, un cellier/chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec grenier.
A l'étage, beau dégagement distribuant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une pièce dressing.
Les Combles sont aménageables
Implantée sur un parc de 2600m2 piscinable, cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel et rare pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Vous serez absolument séduits dès votre arrivée par son cadre bucolique mais aussi par sa luminosité, les volumes de ses pièces et sa décoration sobre et chic.
Son agencement assure confort et praticité pour tous les membres de la famille. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui travaillent à domicile (fibre)
A moins de 5mn des transports, commodités et groupes scolaires.
Pour les amoureux du beau et du calme !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à 5mn de tout
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Haute Performance énergétique de 2019 (pilotage smartphone); remplacement des volet en 2021 par des volets aluminium isolants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

15 Rue Gachet

64000 PAU

05 59 27 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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