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Appartement T2 à louer 2 pièces - 26,32 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 958

765 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 26,32 m2 - Marseille - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À LOUER T2 secteur Baille- Lodi - Marseille 6ème
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un charmant T2 meublé de 26,32 m² LC, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée au 31, rue d'Alger, loué 765 € CC.
Vous disposerez d'un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une cuisine US aménagée et équipée, d'un espace nuit, une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose de nombreux rangements, des menuiseries extérieures double vitrage.
Vous serez séduits par sa LUMINOSITE et son CALME.
Vous bénéficierez d'un emplacement proche de toutes les commodités, commerces, Facultés et des accès autoroutes et L2, métro Baille.
Loyer 765 € / mois dont 35 € de charges
Mandat n° : 163 - Honoraires à la charge du locataire 342,16 €.
Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller Luc BENBOROUM au 06.09.09.61.44

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (15,2 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 342,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,20 €
    • Etablissement état des lieux : 78,96 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2023
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

18 Cours Pierre Puget

13006 MARSEILLE

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04 91 00 39 20
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9,1/10

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