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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63 m2 RENNES - 35

Ref : 2146

203 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 DREANO immobilier vous propose à la vente ce Type 3 dans le quartier résidentiel Sainte Thérèse au pied du métro Clemenceau.

Situé dans une résidence sécurisée bénéficiant d'espaces verts communs et d'un gardien vous serez séduit par l'environnement de ce bel appartement lumineux et à rafraichir. Idéalement situé à proximité des transports, commodités et cabinets médicaux.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur terrasse véranda, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un couloir distribue le coint nuit: 2 chambres, salle d'eau, wc, grand placard et coin buanderie.

Appartement exposé Sud Ouest.

Un box privatif en sous sol et un cellier complètent le bien.

Ideal pour première acquisition ou investissement locatif.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Sophie Darot - Conseillère en immobilier
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE.
06.61.10.64.08
sophie.darot@century21.fr
752 638 023 R.S.A.C. Rennes

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 371
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16818kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Sophie darot EI, agent commercial (RSAC 752638023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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9,4/10
Location Gestion
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