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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 7087

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Description

C à vendre, coeur de RUELLE - Entièrement rénovée, cette maison offre une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante neuve et une buanderie avec WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, découvrez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Terrasse en pavés et jardin d'environ 50 m2. A proximité du centre ville de Ruelle, de Naval Group, de la 2x2 voies, de la zone commerciale de Champniers.
Pour toute question, votre conseiller Century21 Aloha Immobilier est à votre disposition au 05.45.900.100.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Plaques induction
  • Hotte
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Bus STGA : 50 m
  • Commerces : 250 m
  • Voie rapide : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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