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Maison à vendre 8 pièces - 163,12 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 517

995 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
Prix hors honoraires: 957000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 163,12 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Cité Royale vous invite à découvrir cette charmante maison de 8 pièces principales, édifiée sur un terrain d'environ 560 m².
La maison est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Tram 13 de Mareil-Marly, dans un quartier bordé de verdure très prisé pour son calme absolu.
Au rez-de-jardin, une belle entrée cathédrale vous accueille avec un vestiaire conduisant à une généreuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que le séjour, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés Ouest. Une chambre avec sa salle de douche attenante et un WC invité complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé
Le sous-sol total, avec une belle hauteur sous-plafond, abrite une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier recherché.
De nombreux commerces aux alentours (boulangerie, pharmacie, supermarché).
Le collège Marcel Roby est à 10 minutes en bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied.

Vue globale

Surface totale : 178,6 m²
Surface habitable : 163,1 m²
Surface terrain : 575 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (51 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

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01 80 83 97 80

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