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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,70 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 29241

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,70 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 8ème Pointe-Rouge - Superbe Type 3 rénové - Dernier étage vue mer et collines

COUP DE CŒUR ! Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement Type 3 de 66 m², très lumineux car exposé Sud-Est/Sud-Ouest, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Emplacement privilégié dans une petite résidence calme et arborée, à 300 mètres de la mer.

L'espace jour de 30 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte avec loggia orientée SE, ainsi que d'un vaste séjour donnant sur un agréable balcon orienté SO et offrant une magnifique vue dégagée sur mer et collines.

L'espace nuit dispose de deux chambres orientées SO avec vue mer et collines, de placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Vue dégagée mer et collines dans toutes les pièces - Double vitrage - Climatisation

Une cave accompagne cet appartement.

Emplacement idéal, proche (à pieds) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.

Vue globale

Surface totale : 65,7 m²
Surface habitable : 65,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine ouverte (29,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (11,1 m²)
- Balcon séjour (4,8 m²)
- Loggia cuisine (2,4 m²)
- Cave (3,2 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Colline et mer

Général

Parking exterieur
Surface cave : 3,2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 184 €
Taxe foncière : 1085 €
Fonds de travaux ALUR : 8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2216,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/12/2022

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

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