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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,71 m2 NICE - 06

Ref : 267

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,71 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CIMIEZ : Appartement 2 pièces de 41,71m² avec terrasse situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et salle de sport et offrant une vue panoramique sur la mer.
L'appartement, en parfait état, est climatisé et équipé de double vitrage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse de 15m² exposée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vendu avec une cave et un garage. NICE CIMIEZ: Apartment 2 rooms of 41,71m ² with terrace located on the 5th and last floor of a luxury residence with guard and gym and offering a panoramic view of the sea.
The apartment, in perfect condition, is air-conditioned and equipped with double glazing. It includes an entrance, a living room with kitchen opening onto the terrace of 15m² facing south, a bedroom with closet, a bathroom and separate toilet. Sold with a cellar and a garage.

Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Bon état
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €
  • Charges de copropriété : 215 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38
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9,7/10

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