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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,49 m² NICE - 06

Ref : 1896

493 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,49 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE WILSON : 2 pièces de 49 m² en dernier étage avec balcon et terrasse situé en plein cœur du quartier de WILSON à proximité des écoles, du tramway et des commerces.
Cet appartement traversant Sud/Nord est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et il bénéficie d'une belle vue sur les toits de la ville de Nice.
Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur la terrasse de 6 m² exposé Sud, d'une chambre avec sa salle de douche et son dressing donnant sur le balcon de 4 m² exposé Nord, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon et d'un WC séparé.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un pied à terre. NICE WILSON: 2 rooms of 49 m² on the top floor with balcony and terrace located in the heart of the WILSON district close to schools, the tramway and shops.
This South/North crossing apartment is located on the 6th and top floor of a building with elevator and benefits from a beautiful view of the rooftops of the city of Nice.
Completely renovated and air-conditioned, it consists of an entrance hall with storage space, a living room opening onto the 6 m² south-facing terrace, a bedroom with its shower room and dressing room opening onto the 4 m² north-facing balcony. , an independent kitchen opening onto the balcony and a separate toilet.
This apartment is ideal for a young couple or for a pied-à-terre.

Vue globale

Surface totale : 49,5 m²
Surface habitable : 49,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 117,9 €
Taxe foncière : 967 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 1415,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573,0 € et 775,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00

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