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Maison à vendre 4 pièces - 105 m² POUGNY - 58

Ref : 17927

103 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Pougny - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison dans un hameau très calme de Pougny, idéal pour une petite famille.
Un grand séjour, un salon, une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, une belle chambre rénovée récemment et le même espace en grenier pour faire une 3ième chambre si nécessaire. Un chauffage central par chaudière électrique de 2020 (économe et sans entretien).
Le jardin de 500 m² sera parfait pour vos repas entre amis, vos animaux de compagnie et profiter d'un potager mais sans entretien contraignant. Vous bénéficierez également, d'une grande dépendance avec 2 garages.
Tout cela à 10 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 1h30 de Paris Sud.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante et bien située.

Vue globale

Surface totale : 124 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salon (22 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Chambre 2 (21 m²)
- Grenier (20 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Chaudière électrique
Double vitrage, plain pied, poutres
Double vitrage
Chambre de plain pied
Cabanon de jardin
Dépendances non attenantes
Terrain clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière électrique 2020. Fenêtres double vitrage en PVC, portes aluminium. Rénovation chambre de l'étage. 2020. Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 444 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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