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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,95 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157170

312 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
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Description

Thonon Ouest dans un secteur achevé et sans surprise.

Appartement de Type 4 duplex en dernier étage, exposé plein Sud/Ouest.
Celui-ci est en bon état général (fenêtre et velux changés), un rafraichissement peut être nécessaire.

Vendu avec une cave, un garage et stationnement extérieur collectif.

Pas d'ascenseur !

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • séjour / salle à manger (32,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Dégagement 1 (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1264 €
  • Charges de copropriété : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3482,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40
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