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Maison à vendre 6 pièces - 173,70 m² BANYULS SUR MER - 66

Ref : 9802

895 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 173,70 m2 - Banyuls Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BANYULS-SUR-MER (66650)
MAGNIFIQUE VUE MER !!!!
En exclusivité, une villa d'exception avec un appartement T2 indépendant, offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vignobles.
La suite parentale est somptueuse, et vous pourrez profiter d'une piscine et d'une cuisine extérieure avec vue sur la mer.
La maison comprend 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Située à proximité des commodités, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 8 minutes à pied et plusieurs écoles à moins de 13 minutes à pied.
La gare de Banyuls-sur-Mer est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

Vue globale

Surface totale : 248 m²
Surface habitable : 173,7 m²
Surface terrain : 542 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Suite parentale (19,8 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (1,5 m²)
- Cellier / Buanderie (1,5 m²)
- Séjour/Salon/Cuisine (57 m²)
- Cuisine été (6 m²)
- Appartement F2 indépendant (41 m²)
- Cellier (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel pompe à chaleur individuel clim gaînée electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Totale

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,0 € et 748,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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