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Maison à vendre 4 pièces - 99,71 m² MOREILLES - 85

Ref : 1236

260 205 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 249000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 99,71 m2 - Moreilles - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Sur la commune de MOREILLES, , à 40 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Luçon, Century 21 Solution Immobilière vous propose cette maison de PLAIN PIED achevée en 2023.
La maison, située hors lotissement, est édifiée sur un terrain sans vis à vis de 604 m².
Elle se compose d'un vaste espace cuisine /séjour lumineux avec accès à la terrasse carrelée et idéalement exposée, de 3 chambres dont 2 avec leur pièces d'eau privatives et d'un WC indépendant.
Garage et stationnement possible sur le terrain.
Prestations soignées, matériaux de qualité et performance énergétique au rendez vous!

Vue globale

Surface totale : 133,5 m²
Surface habitable : 99,7 m²
Surface terrain : 604 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour Cuisine (46,5 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Salle de bains (10,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (24,1 m²)
- Buanderie (9,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellets
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 630,0 € pour 2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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