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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,79 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 221

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,79 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
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Description

GRADIGNAN - Charmant appartement T3 de 65m² sans travaux, situé au premier étage d'une résidence récente et arborée.

Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une pièce de vie de 36m² avec double exposition Sud-Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une Place de parking couverte complète ce bien.

A seulement 4mns à pied de arrêt de bus Primevères (ligne 80) et à quelques minutes de la gare Alouette.

Parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en famille.
Ne Manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre ardoise EI, agent commercial (RSAC 947662888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

177 cours du Général de Gaulle

33170 GRADIGNAN

Afficher le téléphone
05 19 08 21 21

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