Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 3087
529 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE -
Entre Centre ville et bords de Marne, à proximité de toutes commodités et située au coeur d'un secteur calme et verdoyant, venez visiter cette charmante maison KAUFMAN & BROAD de 123m2.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace de télétravail, de quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d''un WC.
Vous vous laisserez séduire par son agréable jardin sans vis à vis exposé SUD pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis.
Bénéficiez d'une isolation en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière récente pour plus de confort.
Un garage double viendra compléter ce bien rare sur le secteur, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, les transports en commun sont accessibles à seulement 4 minutes à pied.
Profitez également des parcs environnants parfaits pour vos moments de détente. Ne manquez cette opportunité unique, appelez nous pour une visite !
Entre Centre ville et bords de Marne, à proximité de toutes commodités et située au coeur d'un secteur calme et verdoyant, venez visiter cette charmante maison KAUFMAN & BROAD de 123m2.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace de télétravail, de quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d''un WC.
Vous vous laisserez séduire par son agréable jardin sans vis à vis exposé SUD pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis.
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Un garage double viendra compléter ce bien rare sur le secteur, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, les transports en commun sont accessibles à seulement 4 minutes à pied.
Profitez également des parcs environnants parfaits pour vos moments de détente. Ne manquez cette opportunité unique, appelez nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 374 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Terrasse
- Climatisation
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudiere 2022 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2475 €
- Charges de copropriété : 5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par
Emilie
roche
EI, agent commercial (RSAC 914467279)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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