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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 69,95 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5473

489 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 69,95 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Belle opportunité !
Beaulieu sur mer, au cœur du village, appartement deux pièces d'environ 70m² situé dans un bâtiment historique de style baroque, construit à la fin du XIXe siècle, situé au rez-de-jardin et complété par une spacieuse terrasse de 60m².
Nécessitant une rénovation complète, offrant une fantastique opportunité de créer un charmant appartement d'une ou deux chambres, accentuant la beauté de ses hauts plafonds de 4 mètres de hauteur. Alternativement, il peut être aménagé avec d'élégantes mezzanines pour ajouter du caractère et de la fonctionnalité.
L'appartement comprend : une entrée, un spacieux salon avec une bibliothèque en mezzanine et un accès à la terrasse, une chambre en mezzanine, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC.
Les résidents de l'immeuble peuvent profiter de la tranquillité du magnifique jardin commun. De plus, une cave complète cette propriété.
Situé à seulement 4 minutes à pied de la plage, de la place centrale de Beaulieu-sur-Mer.
Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire et de le transformer avec des commodités modernes ! Opportunity to renovate the property !
A Two Room apartment of approximately 70m² living space located in the historic baroque style building , built in the late 19th century in Beaulieu-sur-Mer village. The property is situated on the garden level and complemented by a spacious 60m² terrace.
In need of full renovation, this apartment presents a fantastic opportunity to create a charming one or two bedroom apartment accentuating the beauty of its soaring 4-meter-high ceilings. Alternatively, it can be designed with stylish mezzanines to add character and functionality.The apartment features:an entrance, shower room with WC, bedroom on the mezzanine +1 floor, separate kitchen , spacious living room with a library mezzanine and access to the terrasse..
Residents of the building can enjoy the tranquility of the beautiful communal garden. Additionally, a cellar completes this property.

Located just a short 4-minute walk from the beach, the central place of Beaulieu-sur-Mer.
Don't miss the chance to own a piece of history and transform it with modern comforts!

Vue globale

Surface totale : 70,0 m²
Surface habitable : 70,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (26 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Cour

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe d'habitation : 1218 €
Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 890 €
Charges de copropriété : 3240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 3240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489,0 € et 2015,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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