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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 71,69 m² CANNES - 06

Ref : 51309

1 290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 71,69 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES BANANE/CROISETTE
Superbe appartement situé en avant dernier étage d'une résidence de standing entre la Croisette et la rue d'Antibes. D'une surface de 72m² (carrez) et 76m² habitable, il offre une entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux chambres en suite (salle de douche et salle de bain avec toilettes), de toilettes invités. Une terrasse de 25m² en angle offre une vue dégagée citadine. Très lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux, cet appartement permet de se déplacer entièrement à pieds. La résidence a récemment bénéficié des travaux de rénovation de ravalement, partie communes, ascenseur et des espaces paysagés extérieurs.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en plus du prix. CANNES BANANE/CROISETTE
Superb flat on the penultimate floor of a luxury residence between the Croisette and Rue d'Antibes. With a surface area of 72sqm (carrez) and 76sqm living space, it offers an entrance hall, a beautiful living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, two en suite bedrooms (shower room and bathroom with toilet) and a guest toilet. A 25 sqm corner terrace offers an unobstructed city view. Very bright, functional and with no work required, this flat is completely walkable. The residence has recently benefited from renovation work on the rendering, communal areas, lift and landscaped outside areas.
Possibility of purchasing a garage in the residence in addition to the price.

Vue globale

Surface totale : 76,3 m²
Surface habitable : 71,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour/Cuisine ouverte (28,9 m²)
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Citadine

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Ascenseur
Air conditionné, videophone

À savoir

Travaux récents : RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES ASCENSEUR JARDIN
Travaux à prévoir : rien
Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 3240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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