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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2229

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,37 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,37 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Hôtel de ville - CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce T2 de 39m2 en plein coeur du centre ville au troisième étage d'une petite copropriété en pierre.

Une entrée avec placard dessert un espace de vie d'environ 20m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

Un dégagement vous mène depuis la pièce de vie à un espace nuit constitué d'une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.

Situé à l'arrière de la copropriété, cet appartement vous offre un véritable havre de repos, à l'abri de l'effervescence du centre-ville.

Idéalement localisé à deux pas de la place Pey-Berland, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité de ce quartier dynamique ainsi que de ses nombreux transports en commun dont la ligne de tramway A "Hôtel de Ville" qui dessert l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes en 2021
  • Travaux à prévoir : Rien à signaler
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

14 rue Duffour Dubergier

33000 BORDEAUX

05 57 99 76 32
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à BORDEAUX (33)

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