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Maison à vendre 5 pièces - 164,10 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 31712

1 175 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 164,10 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Roquefort les Pins Exclusivité : exceptionnelle et rare sur la commune, l'agence Century 21 vous propose ce superbe mas provençal dans un écrin de verdure et au calme absolu. Cette maison construite sur 3 niveaux a un charme sans pareil et saura à coup sûr vous séduire. Cette villa peut être présentée de différentes façon et offre plusieurs possibilités de distribution. De plus le terrain de plus de 8000m² offre de nombreuses possibilités de construction ou d'agrandissement selon les envies, car selon les règles de l'urbanisme en vigueur, vous aurez droit à environ 375m² supplémentaire d'emprise au sol. Idéalement exposée, vous pourrez profitez du soleil durant toute la journée tout comme vous profiterez de ses nombreux espaces et de son terrain idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Roquefort les Pins Exclusivity: Exceptional and rare in the area, Century 21 offers you this superb Provencal farmhouse set in greenery and absolute peace and quiet. Built on 3 levels, this charming house is sure to win you over. This villa can be presented in a variety of ways, and offers several layout possibilities. What's more, the 8,000m² plot offers plenty of scope for construction or extension, as current town planning regulations allow for an additional 375m² of floor space. Ideally exposed, you'll be able to soak up the sun all day long, just as you'll be able to make the most of its many spaces and grounds, ideal for spending unforgettable moments with family or friends. Rare on the market, visit now!

Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 164,1 m2
  • Surface terrain : 8 411 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bain wc (13 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle a manger (18,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Appartement indépendant (20 m2)
    • Salle de bain studio (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

foret et montagne

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi et pierres
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146,0 € et 2904,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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04 93 77 50 50
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