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Maison à vendre 6 pièces - 103,26 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43829

1 200 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 103,26 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à GRANVILLE en FRONT DE MER cette maison exposée plein OUEST avec vue à 180°C sur la pointe de GRANVILLE et les ports jusqu'à la pointe de CAROLLES. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 900 m² avec accès direct à la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant un séjour/salon, une cuisine ouverte donnant sur la véranda, 3 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : Un palier desservant 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Garage.
RARE A LA VENTE !

Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / salon (23,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • véranda (9,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Garage 1 voiture
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone
02 33 50 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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