Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,06 m2 VANNES - 56
Ref : 17328
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Magnifique appartement à VANNES.
Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Vannes, idéal pour les familles ou les jeunes couples. Avec ses deux chambres et son séjour baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable dans un environnement arboré. Profitez du côté pratique avec les transports en commun : Les lignes de bus 1 et 6 qui assurent respectivement la liaison entre le centre et la gare.
Pour vos courses, vous trouverez Carrefour City à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme lycée Saint-Paul, Lycée Alain-R Lesage et l'École primaire de la Rabine à 5 minutes à pied.
L' emplacement est également idéal pour les amateurs de nature et de détente, avec le Manoir de Trussac à seulement 1 minute à pied et vous pourrez profiter des promenades le long du port à 5 min à pied. La plage de Conleau est à proximité autant à pied qu'en vélo.
Enfin, de nombreux restaurants et différents commerces sont à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! For sale: Magnificent apartment in VANNES.
Discover this superb apartment in the heart of Vannes, ideal for families or young couples. With its two bedrooms and light-filled living room, this apartment offers a comfortable and pleasant living environment. Enjoy the convenience of public transport: the Saint-Paul bus stop (line 4) is a 3-minute walk away, Valéry line 1, line D1 is a 5-minute walk away.
For your shopping needs, Carrefour City is just 500 meters away. Families will appreciate the proximity of educational establishments such as Lycée Saint-Paul, Lycée Alain-R Lesage and École primaire de la Rabine, all just a 5-minute walk away.
The location is also ideal for nature lovers, with the Manoir de Trussac just a 1-minute walk away, and walks along the harbor 5 minutes away.
Last but not least, numerous restaurants and shops are close by, making your daily life even more enjoyable.
Don't miss this unique opportunity to acquire a property in Vannes. Contact us today to arrange a viewing !!!
Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Vannes, idéal pour les familles ou les jeunes couples. Avec ses deux chambres et son séjour baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable dans un environnement arboré. Profitez du côté pratique avec les transports en commun : Les lignes de bus 1 et 6 qui assurent respectivement la liaison entre le centre et la gare.
Pour vos courses, vous trouverez Carrefour City à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme lycée Saint-Paul, Lycée Alain-R Lesage et l'École primaire de la Rabine à 5 minutes à pied.
L' emplacement est également idéal pour les amateurs de nature et de détente, avec le Manoir de Trussac à seulement 1 minute à pied et vous pourrez profiter des promenades le long du port à 5 min à pied. La plage de Conleau est à proximité autant à pied qu'en vélo.
Enfin, de nombreux restaurants et différents commerces sont à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.
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Last but not least, numerous restaurants and shops are close by, making your daily life even more enjoyable.
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Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (12,3 m2)
- Séjour (36,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- balcon (7 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Cave (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1079 €
- Charges de copropriété : 1188 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à VANNES (56)
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