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Maison à vendre 7 pièces - 157,79 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33008

234 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 157,79 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

ROMORANTIN - Jolie Maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau/wc et un palier bureau.
Cette maison propose de belles prestations par les matériaux utilisés à l'intérieur et par ses aménagements extérieurs .
De plus, une piscine entretenue à l'abri des regards vous attend.
Le tout sur un terrain clos de 768 m² complété par deux abris de jardin, dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable et vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses commerces, ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières.
Une gare SNCF et l'accès à l'A85 vous permet d'accéder aux plus grandes agglomérations.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Vue globale

Surface totale : 157,8 m²
Surface habitable : 157,8 m²
Surface terrain : 768 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (40,4 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Buanderie (20,7 m²)
- Chaufferie (6,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Salle d'eau/WC (1,9 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- palier bureau (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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