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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² MESSERY - 74

Ref : 156343

645 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Messery - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Au cœur du village de Messery, à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune, commerces de proximité et école accessibles à pied, à 3 minutes du lac Léman et de la plage municipale, à 7 minutes d'Yvoire pour emprunter via l'embarcadère le bateau si prisé des travailleurs frontaliers pour vous rendre en Suisse et plus particulièrement sur Nyon,
Belle villa individuelle aux prestations de qualité pouvant accueillir votre famille grâce à son spacieux et lumineux séjour équipé d'un poêle à bois : cuisine tout équipée, superbe véranda donnant sur le jardin clos et arboré, ses 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains.
La maison est en excellent état, les espaces sont parfaitement optimisés ; vous bénéficiez également d'un garage motorisé et d'un abri voiture.
Idéal pour une famille souhaitant vivre dans un charmant petit village, à proximité du Lac Léman et de la frontière genevoise.

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 130 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (35,4 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Véranda (15,5 m²)
- Degagement (1,8 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre 2 (7,3 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Garage (18,3 m²)
- Buanderie (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1359 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

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